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京小小看新政——南京不动产暂行条例箭在弦上

万都紫晶 2017-03-24
南京不动产登记暂行条例箭在弦上
京小小看新政
关于不动产证
“不动产证”比房产证产权内容更详细,“房产证”对房屋使用年限和房屋价格采取了规避态度,这两点是直接与公民利益相关,“不动产权证”则对使用年限进行了明确规定“起和止日期”和房屋取得价格,让交易透明化、明确化。
南京现在的实施情况?
南京的不动产登记局尚未成立,级别、人员、编制等都还没有定论,全国的不动产登记细则也尚未出台,因此进行不动产实质性登记还要等一段时间。目前房产证受理、发放工作正常进行。
针对这一情况,朋友们向京小小提出了许多问题,下面将为大家解答哦
Q
&
A
请问新条例出台以后,房价会受影响下跌吗?
不动产登记制度并不直接影响房价,只是以它为基础的房产税、遗产税会影响哦。
而且影响房价的最主要因素还是市场供求关系等,有需求的消费者还是要果断
不动产登记制度对人们生活有什么影响呢?
新政策保护了个人产权,使得手续办理更便捷、交易更安全
那么如果从投资的角度出发,在不动产登记实施后,什么样的房子该保留?哪些房子该卖掉?
京小小为了回答这个问题特地咨询了有关专家:如果生活在大城市,中小城市故乡的房子可以都卖掉;三四流风景区的旅游地产、养老地产,也是非常不靠谱;一二线城市的普通住宅,未来仍有比较大的升值空间,可以留下甚至买入。


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